溢價22%，浙江富成22.1億競得濱江區浦沿單元宅地，樓面價21797元/㎡

2018年7月16日，杭州主城區出讓7宗地塊，總出讓面積275畝，總建筑面積52.4萬方，總起價90.15億元。

杭政儲出[2018]22號濱江區浦沿單元BJ0601-01地塊，經過39輪競價，由杭州東奧投資管理有限公司（浙江富成下屬）以總價211128萬元競得，樓面價21797元/㎡，溢價率21.95%。共5家單位參與競拍。

地塊東至新浦河綠化，南至陸家潭河綠化，西至新浦路，北至堅塔路。地塊出讓面積38744㎡，可建面積96860㎡，容積率2.5，綠地率不小于30%，建筑密度不大于25%，建筑高度不超過100米。

地塊成交情況

地塊位置圖

該地塊地上出讓住宅總建筑面積（96860㎡）中，不少于20221㎡地上住宅建筑面積（約占總建筑面積的21%）作為配建公共租賃住房，由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協議書》要求同步建設并無償移交給杭州市住房保障辦公室。

濱江浦沿單元已有近5年的空窗期，附近成交地塊最高樓面價為9942元/㎡（金華三聯競得，2013年7月30日成交）。此次成交地塊比三聯項目最高樓面價相比上漲了11855元/㎡，漲幅119%。

2宗地塊位置關系

浦沿單元BJ0601-01地塊航拍圖